Landwirtschaftsfläche76532 Baden-Baden Oos

Quellen Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 9. Juli 2026 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Baden-Baden, Sitzungssaal 022, Gutenbergstraße 17, 76532 Baden-Baden öffentlich versteigert werden:

Besichtigung

Das Objekt wurde am 15.09.2025 durch eine Ortsbesichtigung in Augenschein genommen. Dabei wurden Fotos zu Dokumentationszwecken angefertigt sowie die Zuwegung, die Topografie, der Zustand und der Aufwuchs des Grundstücks beurteilt.

Grundstück

Das Grundstück Flurstück 7180 liegt im Außenbereich und hat eine Katasterfläche von 901 m². Der Zuschnitt ist nahezu rechteckig. Die Oberflächenbeschaffenheit ist von Südwesten eben und fällt zum Nordosten hin ab, wo das Grundstück in einen Gehölzstreifen übergeht. Die Fläche ist maschinell bewirtschaftbar. Die Zuwegung erfolgt von Südwesten über einen asphaltierten Wirtschaftsweg. Es handelt sich um eine extensive Grünlandfläche, die nicht Teil eines Natur- oder Landschaftsschutzgebiets ist. Der Bewuchs besteht überwiegend aus Grünland; der nordöstliche Bereich ist durch einen Gehölzstreifen geprägt.

Nutzung

Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Grundstück als extensiv genutzte Grünlandfläche landwirtschaftlich in Bewirtschaftung.

Verkehrswert: 1.080,00 €